Etat des lieux

L'état des lieux est une étape essentielle dans toute location immobilière. Il consiste à documenter de manière détaillée l'état du logement avant l'entrée du locataire. Cette étape fournit une référence claire de l'état initial du bien, protégeant ainsi à la fois le locataire et le propriétaire en cas de litiges futurs. En documentant les dommages existants et en identifiant les éventuels problèmes, l'état des lieux permet au propriétaire de protéger son bien et au locataire d'éviter d'être tenu responsable de dommages préexistants.

En résumé, l'état des lieux garantit une location en toute transparence et facilite la résolution de litiges en fournissant une preuve objective de l'état initial du logement.

Liste des obligations à charge du propriétaire et du locataire

Consultez nos tarifs pour les états des lieux en cliquant ici

Etat des lieux d'entrée

Nos états des lieux d'entrée sont établis sous forme de rapport PDF (ou papier sur demande +10€) et contiennent les éléments suivants :

Description du logement et des éléments le constituant (murs, sols, plafonds, menuiseries, équipements et installations, mobilier, extérieurs,...)
Relevé des compteurs
Photos et observations

Etat des lieux de sortie

Nos états des lieux de sortie sont établis sous forme de rapport PDF (ou papier sur demande +10€) et contiennent les éléments suivants :

Comparaison avec l'état des lieux d'entrée
Etat d'entretien du logement
Identification et calcul des éventuels dégâts locatifs
Relevé des compteurs
Restitution des clés
Photos et observations

Etat des lieux avant/après travaux

Nos états des lieux avant/après travaux sont établis sous forme de rapport PDF (ou papier sur demande +10€) et contiennent les éléments suivants :

Avant les travaux :

Description du logement ou des pièces concernées par les travaux le cas échéant
État initial (murs, sols, plafonds, équipements, installations électriques et sanitaires,...)
Inventaire des dommages existants : Tout dommage préexistant, tel que des fissures, des infiltrations d'eau ou des défauts structurels est documenté
Relevé des compteurs
Photos et observations

Après les travaux :

Comparaison avec l'état initial : Les différences, les améliorations et les éventuels défauts dus aux travaux sont identifiés
Vérification de la conformité et du cahier des charges
Qualité des travaux (solidité, esthétique et fonctionnalité). Tout problème ou malfaçon est documenté
Relevé des compteurs
Photos et observations